Türk vatandaşlığı, yatırım yoluyla veya Türk Vatandaşlık Kanunu’nda belirtilen diğer yasal yollarla kazanılabilir. Başvuru yöntemi; yatırım, evlilik, uzun süreli ikamet, istisnai vatandaşlık veya diğer kanuni haklara göre değişiklik göstermektedir.
Türk vatandaşlığı, yatırımcılar, girişimciler ve aileleri için birçok önemli avantaj sunmaktadır.
Türk Vatandaşlığı ile Elde Edeceğiniz Avantajlar
- Türk pasaportu ile 110’dan fazla ülke ve bölgeye vizesiz veya kapıda vize ile seyahat edebilirsiniz.
- Türkiye ile Amerika Birleşik Devletleri arasında bulunan E-2 Vize Anlaşması sayesinde, uygun şartları sağlayan Türk vatandaşları ABD’de yatırım yaparak E-2 yatırımcı vizesine başvurma imkânına sahip olabilir.
- Türk vatandaşlığı, iş insanlarına İngiltere başta olmak üzere birçok ülkeye ticari amaçlı vize başvurularında önemli avantajlar sağlayabilir.
- Başvuru sahibinin eşi ve 18 yaşından küçük çocukları aynı vatandaşlık başvurusu kapsamında Türk vatandaşlığı kazanabilir.
- Türkiye çifte vatandaşlığı kabul etmektedir. Uygun olması halinde mevcut vatandaşlığınızı koruyarak Türk vatandaşı olabilirsiniz.
- Türk pasaportu kısa sürede düzenlenebilir. Vatandaşlık süreci, başvurunun niteliğine bağlı olarak çok kısa sürede ( 3-7 ay arasında tamamlanabilir.
- Türk vatandaşlığı alındıktan sonra Türkiye’de ikamet etme zorunluluğu bulunmamaktadır. İstediğiniz ülkede yaşamaya devam ederken Türk vatandaşlığınızı koruyabilirsiniz.
- Türk vatandaşları; eğitim, sağlık, sosyal güvenlik, mülk edinme, miras ve ticari faaliyetler gibi birçok haktan Türkiye Cumhuriyeti mevzuatı kapsamında yararlanabilir.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, Türkiye’de belirli yatırım şartlarını sağlayan yabancı yatırımcılara ve ailelerine Türk vatandaşlığı kazanma hakkı tanımaktadır. Başvuru sahibi, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları aynı başvuru kapsamında Türk vatandaşlığına hak kazanabilir.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvuruları, ilgili kurumların değerlendirme sürecine bağlı olarak ortalama 3-7 ay içerisinde sonuçlanmaktadır.
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Şartları
Aşağıdaki yatırım seçeneklerinden en az birini sağlayan yabancı yatırımcılar Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunabilir.
- 400.000 USD veya üzeri değerde gayrimenkul satın alınması (En az 3 yıl satılmama şartıyla)
- 500.000 USD veya üzeri tutarın Türkiye’deki bankalarda en az 3 yıl mevduat olarak tutulması
- 500.000 USD veya üzeri sabit sermaye yatırımı yapılması
- 500.000 USD veya üzeri devlet borçlanma araçlarına yatırım yapılması
- Son 6 aylık resmi kayıtlar esas alınarak en az 50 Türk vatandaşının istihdam edilmesi
Gayrimenkul ile Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreci
1. Uygun Gayrimenkulün Belirlenmesi
Türk vatandaşlığına uygun nitelikte konut, arsa, tarla, iş yeri, ofis veya depo gibi gayrimenkullerin belirlenmesi sürecinde yatırımcılara profesyonel danışmanlık sunuyoruz.
Yatırımcı satın alacağı gayrimenkulü kendisi belirlemiş olsa dahi, vatandaşlık başvurusuna uygunluğu avukatlarımız tarafından hukuki ve teknik açıdan detaylı olarak incelenmektedir. Gerekli yatırım tutarına ulaşılması için birden fazla gayrimenkul satın alınması mümkündür. ( Mülklerin hangi şartlar altında alınabileceği ile ilgili kurumlardan görüş almadan işleme başlanılmamalıdır.)
2. Hukuki Danışmanlık ve Avukat Desteği
Vatandaşlık başvurusunun tüm aşamalarında deneyimli avukatlarımız hukuki destek sağlamaktadır.
Bu süreç sayesinde yatırımcının tüm hakları güvence altına alınırken, yatırımcının kendi avukatı bulunması halinde de birlikte koordineli çalışma yürütülmektedir.
3. Potansiyel Vergi Numarası Alınması
Yatırımcı adına vergi dairesi veya dijital sistemler üzerinden potansiyel vergi numarası alınmaktadır.
4. Banka Hesabı Açılması
Türk vatandaşlığı başvurusu için banka hesabı açılması zorunlu değildir.
Ancak yatırım bedelinin Türkiye’ye transfer edilecek olması halinde banka hesabı açılması tavsiye edilmektedir.
5. Noter Onaylı Vekaletname Düzenlenmesi
Başvuru işlemlerinin yürütülebilmesi için yatırımcının RL Danışmanlık ve birlikte çalışılan avukatlara noter onaylı vekaletname vermesi gerekmektedir.
Vekaletname;
- Türkiye’deki noterlerde,
- veya yatırımcının bulunduğu ülkedeki Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluğu’nda düzenlenebilir.
Vekaletname örneği tarafımızdan hazırlanmakta olup, önceden bilgi alınmadan belge düzenlenmemesi tavsiye edilmektedir.
6. Satış Sözleşmesinin İmzalanması
Yatırımcının onayının ardından satış sözleşmesi yatırımcı veya yetkilendirilen avukat tarafından imzalanmaktadır.
7. Tapu İşlemlerinin Tamamlanması
Gayrimenkulün tapu devri Tapu Müdürlüğü’nde gerçekleştirilmektedir.
İstenmesi halinde işlemler vekaletname ile avukatlarımız tarafından yürütülebilir veya yatırımcıya işlem sırasında eşlik edilir.
8. Gayrimenkul Değerleme Raporunun Hazırlanması
Vatandaşlık başvurusu kapsamında satın alınacak taşınmaz için satış öncesinde SPK lisanslı kuruluşlar tarafından değerleme raporu hazırlanması zorunludur.
Raporda;
- Gayrimenkulün piyasa değeri,
- Tapu kayıtları,
- Satışa engel herhangi bir şerhin bulunup bulunmadığı,
- Taşınmazın niteliği
incelenmektedir.
9. Satılamaz Şerhi Konulması
Türk vatandaşlığı kapsamında satın alınan gayrimenkule 3 yıl satılamaz şerhi Tapu Müdürlüğü tarafından işlenmektedir.
Bu işlem avukatlarımız tarafından takip edilmektedir.
10. Uygunluk Belgesinin Alınması
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından aşağıdaki kriterler incelenerek uygunluk belgesi düzenlenmektedir.
- Gayrimenkul değerleme raporu
- Tapudaki satış bedeli
- Ödeme dekontları
Önemli Not
Yatırım tutarına ait dövizin, satın alma işleminden önce Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankaya Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası kuru üzerinden satılması ve banka belgelerinin muhafaza edilmesi gerekmektedir.
11. Vatandaşlık Başvuru Evraklarının Hazırlanması
Başvuru sahibi, eşi ve 18 yaşından küçük çocukları için gerekli tüm evraklar hazırlanarak başvuru dosyası oluşturulmaktadır.
12. Yatırımcı İkamet İzninin Alınması
Vatandaşlık başvurusu öncesinde yatırımcı adına ikamet izni başvurusu yapılmaktadır.
Bu süreç vekaletname kapsamında avukatlarımız tarafından yürütülmektedir. Başvuru sahibi parmak izi vermek için mutlaka avukatımızla birlikte Göç İdaresine gelmelidir.
13. Türk Vatandaşlığı Başvurusunun Yapılması
Hazırlanan başvuru dosyası Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne teslim edilmektedir.
Başvuru sahipleri talep etmeleri halinde Türkçe isim ve soyisim tercih edebilmektedir.
14. Başvurunun Değerlendirilmesi
Başvuru dosyası ilgili kamu kurumları tarafından güvenlik ve idari incelemeye alınmaktadır.
Değerlendirme sürecinde gerekli görülen araştırmalar tamamlandıktan sonra vatandaşlık başvurusu sonuçlandırılmaktadır.
15. Türk Pasaportu ve Kimlik Kartının Teslimi
Başvurunun onaylanmasının ardından yatırımcı ve aile bireylerinin biyometrik işlemleri tamamlanır.
Ardından;
- Türkiye Cumhuriyeti Kimlik Kartı
- Türk Pasaportu
Türkiye’de veya yurt dışındaki Türk temsilcilikleri aracılığıyla teslim alınabilmektedir.
Neden RL Danışmanlık?
Uzmanlarımız, 2010 yılından bu yana Türk vatandaşlığı, yatırım yoluyla vatandaşlık, ikamet izni ve çalışma izni alanlarında hizmet vermektedir.
Güncel mevzuatı ve uygulamaları yakından takip ederek yatırım sürecinden vatandaşlık başvurusunun sonuçlanmasına kadar tüm aşamalarda profesyonel danışmanlık sağlamaktadır.
